ZERBITZUAK
Komunitateen kudeaketa Gasteizen
Zure Komunitatearen jarraipena egingo duen persona bat izendatuko da.
HARREMAN ZUZENA ETA PROFESIONALA
Funtzioak
Gure eskuetan utzitako ondasunen kontzerbazioa eta gobernua
Errendimendu egokia lortzea
Ondasun higiezinei buruzko arloetan aholkularitza lanak egitea
Aplika daitezkeen araudi legalak ezagutzea
KOMUNITATEAREN
KUDEAKETA
- Komunitatea martxan jarri eta kudeatzea, beharrezkoa den dokumentazioa batuz.
- Datuen Babespenari buruzko 15/1999 Ley Organikoa beterazteko beharrezkoak diren arloak kudeatzea, kanpoko aholkularitza batek fakturatua.
- Jabetza Horizontalari buruzko legeko 20. Artikuluan ezarritako betebeharrak betearaztea.
- Administrazio publiko ezberdinekin erlazionatzea, beharrezkoak izan daitezkeen lizentzia, subentzio eta erreklamazioak erregulatzeko asmoz.
- Laguntza Ogasun Publikoko 347 modelua aurkezte, horretarako betebeharra egonez gero, kanpoko aholkularitza batek fakturatuko duena.
- Komunitatearen eta bertako instalazioen eta zerbitzuen mantenimendu egokia egitea.
- Urteko diru-sarrerak eta gastuen aurrekontua prestatzea.
- Hornitzaileen lana kontrolatze.
- Partzelari dagozkion zerbitzuak, lanak eta mantenimendu lanak kudeatzea.
- Egin beharreko ordainketak eta kobruak egitea.
- Komunitatearen kontabilitate egokia eramatea.
- Berankortasunare jarraipena egitea.
- Beharrezkoak diren bilera guztiak deitzea, urtero gutxienez bat eginez, eta bilera horietan idazkari gisa parte hartzea eta akta egitea.
- Komunitateari dagozkion dokumentu eta liburu guztien zainketa. Gainera, empresa honek eta bertako langile batek komunitatearen kontu korrontean persona baimendu bezala agertuko dira.
- Komunitatean gerta daitezkeen ezbeharren kudeaketa egitea aseguru konpainia ezberdinekin.
- Komunitateko langileekin dauden lan-harremanak mantentzea.
- Ocuparse de las relaciones laborales con los empleados de la finca.
GURE AHOLKULARITZA
- Komunitateari dagozkion betebehar guztiak betetzea.
- Komunitatearentzat edo etxebizitzen jabeentzat interesgarriak izan daitezkeen laguntza edo subentzioei buruzko informazioa eskaini eta eskaerak kudeatu.
- Komunitatearentzat garrantzitsuak izan daitezkeen arlo fiscal edota lan-arloetan aholkularitza lanak egitea, baita zerbitzuen kontratazioan ere.
- Aurreko guztia Finka Administratzaileen Elkargoaren laguntzarekin.
Komunitateen administrazioa Gasteizen
Murintxan gure tratu zuzen eta profesionalagatik nabarmentzen gara. Zure komunitatea esku onenetan egongo da, tratu esklusibo eta profesionalarekin.
